【仕事】不動産営業の仕事とはどんな仕事か？

■こんな会社は注意が必要です。ただし、ここをおさえれば天職になります！

■不動産の業界い３０年以上います。すべて私の実体験ですので、これから不動産営業を目指す人の参考になればとおもい書きます。

■今までの実績は投資不動産、仲介不動産、建売、新築マンション、リゾートマンション、海外不動産、競売不動産、賃貸仲介、不動産会社経営、各企業不動産顧問、などです。

■私なりに一通りの不動産のプロをして、会社によってまた、経営者によって違いがはっきりとでてきています。

■不動産会社のスタイルを簡単にまとめます。
・不動産買取、不動産仲介、不動産賃貸、不動産管理、競売不動産、新築マンション販売

■次に販売方法
・電話営業、紹介営業、反響営業、現地対面営業、飛込み営業、セミナー営業、

■会社規模
・大手不動産、中小不動産、個人不動産、ブローカー、

■求人方法
・ネット広告、民間チラシ広告、ハローワーク、紹介、飛込み、

■収入と拘束時間
・３００~１５００万円と幅広いです。
・一日２時間～１０時間

では本題にはいります。

■私の場合はすべての営業方法を体験しました。そこで気づいたのが集客方法が大きく違うこと。

■自分で集めるか？会社が集めるか？です。

■自分で開拓する場合は全体の時間の８割は集客にかかりますが収入は大きい場合が多いです。

■それは企業で一番お金がかかるのが集客広告だからです。そこを人的作業に置き換えて雇用をしているので企業にとっては楽です。

■売上の一部を歩合に出せばいいのですから、その方が固定費がかからず楽です。

■但し責任は会社にもありますので、会社側としても実績や人柄をみます。

■本日はここまでまたお会いしましょう🤣🤣🤣

■参考文献

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