【競売不動産の流れ】
競売情報を集める
３点セットの資料をよく読む
物件明細の買受人が負担することとなる他人の権利→なしありを確認
マンションの場合 滞納あるなし
関係人の陳述等をよく読む
実際に下見する
下見のポイント
残置物の処理金額
退去命令後の精算金
リフォーム金額
上記を含めて
総額を算出
売却価格を決める
そして落札価格の下限と上限を決める
入札価格決定
保証額振込
裁判所へ入札の申し込み
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入札価格算出 ３万円
裁判所入札申込 ３万円
落札後から最終引渡 ５０万円
その他交通費等 実費
◯総額いくらかかるかを計算することがポイントです
（全てのリスクを数字にして計算する）
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