こんにちは小槻昌弘です。この文章はたまに音声入力で買いている時もありますが、７割くらいはキーボード打ちで書いています。
手を動かすことにより脳の活性にも役になっていると思います。
今日は手で書いています(^^)ではいきましょう。
■1ヶ月間前に買っておいた不動産手帳がおおいに役に立っています。それはA４の紙にとかiPadに落とさなくてもいいからです。
■資料やパソコンなどは重さがあり、移動するのには非常にストレスがかかります。かといって口頭での説明は信憑性があまりないです。
■世の中で1番高いものを取り扱っているので、キッチとした文章があった方が私も相手も納得してくれます。この納得がないと前に進まないです。
■そのために私は手帳を活用しています。以前営業マン時代に持っていたので今年もあらためて書いました。といっても２０００円弱のものですが、濃厚な情報が詰まっていますし、この手帳には不動産のことしか書いていません。
■手帳なので週ごとのところに競売不動産の事件番号と入札締め切りを書いています。これがものすごく役立ちます。
■裁判所の情報は全て事件番号で処理されますから、これをサッと見れるのがいいです。競売の情報は３週間くらいで終わりますから、短期決戦で判断します。
■私の場合は行ったこともないところは取扱しません。住所を見てその街が頭に浮かばないと辞めます。それが情報過多にならない方法です。
■全ての情報は裁判所のホームページに載っていますからそこから見ればOKです。
■私がお客様から望まれるのは、オリジナルの情報です。要はどのくらいで売れるか？貸せるか？全部でいくらかかるか？この三つです。
■それをこの手帳に細かく書いて行くのです。もちろん普段のメモノートにも書いて詳細を紙に落とすのです。これが後々役にたちます。
■それは自分が落とさなくても他の業者が落とした時に元々を知っているから、他にも紹介しやすいです。
■手帳から販売まで長くなってしまいましたが、これが私の手帳活用です。
ではまたお会いしましょう(^^)
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小槻昌弘 ⠀
ラポールスタイル代表⠀
理念：快適な空間を提供し豊かな人生を共に歩もう！⠀
業種：空き家・競売不動産を取り扱い、オンライサロン運営、⠀
資格：宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、⠀
趣味：パワースポット巡り、筋トレ、ソロキャンプ、⠀
所属：倫理法人会、関税会、⠀
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